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物业管理不好。利生华园位于皇姑三台子板块,别名利生华园三期,物业管理不好,小区不足地上车位严重不足,乱停乱放,房价比较低。利生华园于2005年建成建成;楼栋总数31栋,共计房屋1542户。
没有。查询二手房买卖信息官网得知,沈阳皇姑区瑞赛小区二手房价以2023年2月份下降百分之2.49,所以沈阳皇姑区瑞赛小区二手房价格没有上涨。沈阳是辽宁省省会、副省级城市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,是东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和国家历史文化名城。
沈阳现在好一些的物业小区 都很安全的 本身沈阳也是个很安全的都市啊 皇姑5千一平的房子不少的 你不要看起价 一般好点的户型和楼层 5千都挡不住 鉴赏欧洲就5000以上 在辽宁大学东 长江街上 还有一些期房都4800呢 如党校对面的水木清华 还有就是学区好的地方 如辽宁大学家属区是珠江五小 43学区 二手的80年房 都4200一平
市中心的当然偏贵。6000以上。
稍微偏远一点要3200以上
在远的2200也有。。。但那一般交通都不是很方便了。
看你想买什么区了。
最便宜的应该是沈北新区了,价格都在2000+左右
浑南,苏家屯,也有比较便宜的,也有贵的。
3000-5000左右的就是大东啊,皇姑和于洪,东陵可能会便宜一点,但也少不到哪去。
比较贵的就是和平和沈河拉。
不能。据jiwu网查询,沈阳皇姑区房价不能下跌。以2022年12月当月房价波动为例,新房平均价格为13069元每平米,比11月上涨了百分之零点四七。二手房上涨了百分之一点零四。在整个房地产大环境下整体比较稳定,持上涨状态。
建筑面积在90平方米以上的首付为30%
建筑面积在90平方米以下的首付为20%
以下是银行发出的通知:
贷款金额
*建筑面积在90平方米以上的,最高贷款金额为所购住房成交价格的70%;
*建筑面积在90平方米及以下的,最高贷款金额为所购住房成交价格的80%。
贷款期限
*贷款期限最长不超过30年
*借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
您申请个人住房贷款需提供的资料
*身份证件;
*婚姻状况证明;
*还款能力证明;
*已支付购房首付款的证明文件;
*与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
*有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
*银行要求提供的其他资料。 上面是所有需要注意的事项,楼盘不同,价格也不同。自己计算一下吧。如有帮助,给个满意答案。
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