根据政策和市区的不同，廉租房的居住时间一般为3年或5年，具体使用期限以当地政策为准。廉租房是低收入家庭提供的住房保障措施，其使用时间可根据当地政策和规定而有所不同。房屋管理部门可以根据实际情况进行检查核实。承租人违反规定或者不符合实际需要的，房屋管理部门可以要求承租人搬走。承租人家庭收入超过规定标准的，还将被要求搬出。廉租房和公租房的区别

1、不同的概念：公共租赁住房是解决新就业等夹层住房困难的产品，政府投资或政府提供其他投资主体的政策支持，由政府或公共机构，通过有限的住房面积、供应对象和租赁标准，为大学毕业生、引进人才、其他住房困难群体租赁住房，廉价租赁住房是指政府租赁补贴或实物支付，以满足城市居民的最低生活保障标准，为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

2、不同性质：公共租赁住房是政府政策支持、房屋面积有限、供应对象和租赁标准有限的公共租赁住房，廉租房是解决低收入家庭基本生活问题的政策性住房。

3、租赁期限不同：公租房总使用寿命不足5年，而廉租房总使用寿命没有具体规定。

4、租金支付不同：一般来说，廉租房的租金低于公租房，而公租房的租金因地区而异。每个城市的公租房和租金支付不同，具体按照当地政策执行。

5、不同的申请条件：公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请，而廉租房是在当地常住人口的申请。

6、不同的申请对象：廉租房申请对象主要是低收入群体和一些特定的担保对象，而公共租房申请对象不受地区和户籍的限制，租赁对象是中低收入群体。

7、不同的表现形式:廉租房一般有两种表现形式。一是政府出资建设后，低租金给住房贫困人口；二是政府向住房贫困人口发放租金补贴，租用社会性住房；而公租房一般由政府出资建房，低租金出租给租户。租赁五年后，符合条件的承租人可以按照综合成本标准规定的价格购买，购买后可以继承抵押。不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。

申请廉租房需要什么条件？

1、申请廉租房需要申请符合当地廉租房政策规定的收入标准的家庭人均收入。

2、申请家庭人均现有住房面积符合当地廉租房政策确定的面积标准。

3、家庭成员中至少有一人是当地非农业常住户口。

4、家庭成员之间有法定的赡养、赡养或赡养关系。

5、申请廉租房需要符合当地廉租房政策规定的其他标准。

因此，在租廉租房时，要遵守规定，按时居住，在规定时间内搬出去，避免给自己和他人带来不必要的麻烦和损失。

法律依据

《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

(一)家庭收入证明材料；

(二)家庭住房状况证明材料；

(三)家庭成员身份证和户口簿；

(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

第二十四条城市低收入住房困难家庭领取租赁住房补贴或者配置低租金住房，应当如实向当地街道办事处或者镇人民政府申报家庭人口、收入和住房的变化。

街道办事处或者镇人民政府可以核实、公布申报情况，并向建设(住房保障)主管部门报告申报情况和核实结果。

建设（住房保障）主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭的人口、收入和住房变化，调整租赁住房补贴金额、实物租赁面积和租金；不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者承租人应当按照合同退还低租金住房。

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